上周末，有几个项目开端入市，重视度会集在仲恺区域。龙湖、佳兆业新项目一起敞开营销中心，还有51新天地购物广场也运营了，接下来壹城中心将推9期。

　　房姐团队发现，仲恺城市更新项目是一个比一个好。趁着热度，房姐团队实探了佳兆业城市广场。

　　2020年11月，仲恺高新区国土资源分局发布了关于《仲恺高新区仲恺大路、陈江大路及甲子路—曙光路环境面貌整治提高规划》（草案）的布告。

　　布告指出，规划惠环行政商贸归纳面貌区、长深商务工作归纳面貌区、陈江仲恺商业中心面貌区、低碳都市新型产业面貌区及高端生态寓居面貌区五个面貌分区。

　　佳兆业城市广场坐落长深商务工作归纳面貌区，据材料显现正是仲恺高新区地标地点之地。

　　该区坐落规划区中部，是仲恺大路上的中心区域，是集立异服务、商务工作、质量日子等功能为一体的科创服务区，是仲恺展现城市现代商业商务工作现象的中心节点，是仲恺高新区的地标地点。

　　在恒大项目周围还规划仲恺国际金融中心，现在现已开工。该项目估计总出资7亿元。建造高度为150米或以上的归纳性智能化高端科研工作大楼。项目建成后，将成为整个仲恺大路沿线和片区的地标性修建。概况：仲恺新地标！仲恺国际金融中心行将开建，高明150米！

　　从规划和实探可知，无论是新力、恒大仍是佳兆业都是规划有写字楼，所以说当之无愧的商务区，值得等待。

　　较早前，房姐团队现已对此区域的新力上麟府进行实探，但是现在好几个月曩昔，依然未对外出售。

　　年代印记正在蓄客，也行将开售，现在佳兆业城市广场开营销中心也敞开，估计月底推出第一波。

　　据材料显现，佳兆业城市广场总面积207685㎡，建面约1011073㎡，整个项目分五期开发，营销中心地点是第一期，占地面积约3万㎡，建面约15万㎡，一期一共有999户。项目户型段有80-96-㎡。

　　首推第4栋，建面为96和114两个户型，两梯四户，现在承受2万冻资，额定享用一个99折。

　　从现场了解到，吹风价在11500-13000元/㎡。从现场了解到，这栋算是楼王单位，大户型可看花园。

　　当天敞开营销中心，人气鼎盛。让房姐感觉到仲恺的改变就在于市政公园的配建，从新力上麟府再到佳兆业城市广场，在营销中心敞开之时，现已把市政公园先一步打造出来。

　　作为“星球森林”主题城市公园，据出售讲到是依照800元/㎡的本钱进行打造，从二楼的营销中心往下望远，的确蛮有动感的规划，方便了恒裕世纪广场等周边居民。

　　别的一个亮点，本次推出的一期坐落恒裕世纪广场的后边，这是房姐团队共同比起周边要好的原因，究竟不接近仲恺大路的马路边上，减少了噪音影响。

　　依照规划材料，佳兆业两次拿地共耗资超15亿元，项目也将分为一二期开发，邻近有恒裕世纪广场等。

　　佳兆业平南一期项目，总出资32亿元，总占地约9.6万㎡，总建面约48万㎡。规划的是21栋高层、3栋公寓以及低层商业，配建幼儿园、市政公园、路途、公交站等相关配套。概况： 买房看过来！仲恺版的“深南大路”13个城市更新项目效果图曝光！

　　二期项目出资31亿元，总占地111472㎡，总建面约513092㎡，拟规划建造27栋高层住宅、2栋公寓、底层商业，和社区服务站、警务室、物业管理用房等公共配套。

　　从现场踩盘可知，项目所在于惠环大街，在教育配套方面，规划有约4800㎡社区幼儿园，就读平南公立小学、仲恺第二中学、仲恺中学。

　　户型方面，两梯四户的平面布局，是项目别的一个亮点。从实探中发现城市更新项目都是两梯五户，佳兆业规划到两梯四户，便是亮点之一。

　　从现场来看，一对来看房的夫妻看上80㎡，也只能先挂号。房姐看他们的的样板房，均选用n+1规划，并且都有一个超大阳台，满足阔绰。

　　96㎡阳台也是够大，三开间朝南。114㎡、133㎡南北通透、动态别离，整体感觉比起惠城项目规划还要好一些。

　　1.项目所在方位地段好，坐落长深商务工作归纳面貌区，是仲恺地标地点区域，也是仲恺大路的C位，类比惠城江北华贸中心这样地段。

　　2.远离主干道，比起其他行将开售的城市更新项目，这是它的别的一个优势。别的，离平南收费站大约有800米，通过长深、甬深等高速去往深圳、广州等湾区都很便当。

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