近两年来，仲恺高新区城市更新进程如火如荼，一宗又一宗城市更新地块连续挂牌出让，先后招引了碧桂园、新力、星河、佳兆业、杰出、恒大、中海等品牌房企进驻开发。

　　自今年以来，更是有不少城市更新地块项目已先后经过规划存案，例如佳兆业城市广场、中海寰宇年代花园、新力华创上麟府等全新项目开端进入群众视界。仲恺高新区的城市相貌行将面目一新。

　　近来，天曜城（商住项目）正式经过仲恺高新区科技立异局审阅存案，项目编号为-04-01-383282。该项目坐落仲恺区陈江大街成功村委康侨大路与甲子路交汇处，实为仲恺高新区陈江大街甲子片区（一期）城市更新单元项目。这也意味着，仲恺高新区行将增加一个全新项目！

　　天曜城（商住项目）总用地面积共84208㎡，总计容建筑面积255945.7㎡，总建筑面积约35.3万㎡。方案建造20栋高层住所及相关配套（底商和12班幼儿园等），高层住所包含11栋32层住所，4栋29层住所，2栋27层住所及3栋25层住所。

　　该商住项目由惠州市天惠投资有限公司担任建造，总投资130000.0万元。建造起止年限为2022年06月01日 - 2025年08月01日，这意味着该商住项目最快很有可能在下一年6月份开工。

　　2021年3月9日，仲恺高新区陈江大街成功村甲子片区（一期）城市更新单元ZKC-050-08、ZKC-051-01、ZKC-051-03地块项目由惠州市天惠投资有限公司底价竞得，成交总价50926万元，折合楼面价1988元/㎡。

　　据天眼查可知，该公司企业法人代表卓景葵，同为惠州市天益房产开发有限公司监事，地块大概率被天益集团收入囊中。

　　该地块项目东南侧为和畅西四路（18m）及城市规划路途（36m），西北侧为和畅西五路（32m）及惠风西五路（32m）。周边在售项目有海伦艺境花园、承翰珀尔世家、龙光玖云台等，均价约10500元/㎡。

　　据地块出让布告显现，该地块项目须组织回迁的住所物业面积64144.35㎡，商服物业面积3127.15㎡，共67271.5㎡，由竞得人建成后无偿移送仲恺高新区管委会指定单位。

　　竞得人须新建3条路途，包含长174米，红线米，双向四车道的河东路；长680米，宽24米，双向四车道的水围北路；以及长180米，宽18米，双向二车道甲华西路。

　　竞得人须在ZKC-051-01号地块配建1个独立占地用地面积为5240㎡（总建筑面积3900㎡）的12班制公益性公配幼儿园，建成后无偿移送产权给仲恺高新区宣教文卫办。

　　除此之外，竞得人还须配建：小型多功能运动场所、室外归纳健身场所、物业服务用房、社区服务站、文化活动站等配套设备。

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